GESTION LOCATIVE
Vous avez un bien immobilier et souhaitez le mettre en location ou le faire gérer ? Cet espace vous est dédié. En tant que bailleur, vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs. Confier votre investissement à ABADO IMMOBILIER, c’est la garantie d’une mise en location dans les meilleurs conditions et le choix de locataires solvables et de qualité.
Vous cherchez à louer votre bien ? Vous pouvez à votre convenance nous contacter au :
À la recherche d'une solution de gestion locative ? Abado Immobilier est là pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Notre agence devient votre partenaire de confiance pour la gestion quotidienne de vos biens immobiliers, vous offrant ainsi sérénité et tranquillité d'esprit.
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Nos services ​
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Analyse minutieuse des dossiers de location pour garantir la solvabilité de chaque locataire potentiel et la conformité des justificatifs fournis.
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Évaluation précise du loyer afin de déterminer un prix juste et compétitif sur le marché.
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Réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires, indispensables pour la mise en location de votre bien.
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Rédaction soignée du bail locatif, assurant la protection des intérêts des deux parties.
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Gestion complète des états des lieux d’entrée et de sortie, pour une transition sans souci.
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Gestion proactive des loyers impayés et des litiges, avec des solutions efficaces pour chaque situation.
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Accompagnement personnalisé pour la déclaration fiscale, simplifiant vos démarches administratives.
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En plus des missions traditionnelles de gestion locative, le bailleur ou le gestionnaire immobilier doit être constamment disponible pour garantir un suivi quotidien rigoureux.
Cela inclut les échanges réguliers avec les locataires et les tiers concernés, ainsi que la gestion efficace des urgences. Leur engagement quotidien assure une expérience de location sereine et sans tracas pour toutes les parties impliquées.
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Quels sont les frais de gestion locative ?
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Barème à compter du 01/01/2020 pour les biens à usage d’habitation. Honoraires de gestion locative pour les appartements, maisons et villas non meublés :
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Frais de gestion locative (à la charge du propriétaire) avec règlement mensuel des loyers :
5,00 % des loyers HT, soit 6,00 % TTC des loyers encaissés, calculés sur le loyer hors charges.
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Honoraires de mise en location répartis entre le propriétaire et le locataire :
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8,33 euros/m² HT, soit 10,00 euros TTC.
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État des lieux :
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À la charge du locataire : 2,5 euros/m² HT, soit 3,00 euros/m² TTC pour l'état des lieux d’entrée.
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À la charge du propriétaire : 2,5 euros/m² HT, soit 3,00 euros/m² TTC pour l'état des lieux de sortie.
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Option assurance loyers impayés :
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2,50 % du montant du loyer quittancé.
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Ces tarifs vous assurent une gestion locative transparente et professionnelle, répondant à toutes vos attentes.
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Si vous avez un bien à louer et vous avez décidé de nous le confier pour gestion,
remplissez le formulaire ci-après :